物业保洁

包括小区，别墅的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。设施因其在小区内分布面广、体积小、清洁难度大，直接影响到小区的环境质量。所以，这些设施都应按规定进行清洁。         清洁要点 　　①亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土，铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥，保持排水畅通。然后用清水冲洗路面和排水沟。 　　②亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时，应清除尘土，露出原有的光泽。 　　③亭、台、楼、阁内部清洁应做到窗明几净，无蜘蛛网。 　　④小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。．⑤休闲台、凳清洁，做到无污渍，清洁卫生。 　　垃圾桶(箱)的清洁 　　1)清洁方法  　　垃圾桶(箱)应定时用水清洗，做到每天保洁。如发现垃圾桶损坏、生锈，可除锈然后重新涂刷油漆，以保证外体美观和防锈。桶周围散落的垃圾和污水要用扫帚扫除，收入桶中。在蝇蚊滋生季节，应定期喷洒药物杀灭蝇蚊。春夏之季，应定期消毒，病菌。 　　2)清洁要点    　　①垃圾桶的清洁由垃圾收集保洁员完成。 　　②垃圾桶保洁后应摆放整齐，并盖好桶盖。 　　③保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒人桶内，避免垃圾散落而污染环境。 　　指示牌、广告牌的清洁 　　1)牌面的清洁方法  　　一般应清除牌面灰尘、杂物和蛛网，用水冲洗，然后擦干水渍。灰尘不多时，可干擦。支杆(架)部分如有污迹，应用清洁剂或铲刀清除。 　　2)牌面的清洁要点 　　①清洗牌面时，应用柔软毛巾擦洗，切勿用硬物、锐器作业，应保证牌面无损。 　　②检查支架部分有无锈蚀、松动等现象，可根据实际情况补刷油漆或通知有关部门及时维修。 　　③高空作业时，应充分做好安全防护措施。 　　3)不锈钢、铜质牌架的清洁方法  要保持其原有的光泽及干净的外观，必须防止沉渍污物的形成。可用不锈钢、铜器专用的清洁剂或肥皂，加以适量清水将表面尘埃及污渍清除，再以干布抹干，并上护理剂保养，以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀溶剂。清洁后，不锈钢、铜质牌架应光洁如镜，无污渍、水渍、手印。